Sàn giao dịch bất động sản
Sàn giao dịch bất động sản và các đặc trưng cơ bản
Để tìm hiểu về Sàn giao dịch bất động sản, ta cần phải biết Bất Động Sản là đất cùng với các công trình cải tạo lâu dài gắn liền với đất, dù là đất tự nhiên hay nhân tạo — bao gồm nước, cây cối, khoáng chất, công trình kiến trúc, nhà cửa, hàng rào và cầu. Bất Động Sản là một dạng tài sản. Nó khác với tài sản cá nhân, là những thứ không gắn liền vĩnh viễn với đất đai, chẳng hạn như xe cộ, tàu thuyền, đồ trang sức, đồ nội thất và thiết bị nông nghiệp.
Sàn giao dịch bất động sản là nơi cung cấp tất cả các dịch vụ của kho bạc, ngân hàng, công chứng, đảm bảo cho việc giao dịch giữa người mua và người bán diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.
Đặc biệt, khi giao dịch tại sàn chi phí sẽ thấp hơn so với giao dịch trên thị trường.
(Tham khảo nội dung: Kinh Bắc Media cung cấp và triển khai chiến lược marketing cho bất động sản. Đơn vị làm Marketing cho bất động sản phải có những hiểu biết tổng thể đặc biệt target đúng đối tượng khi chạy quảng cáo bất động sản.)
Các sàn giao dịch bất động sản
Sàn giao dịch bất động sản đang ngày càng khởi sắc. Các công ty bất động sản cũng được mở ra ngày càng nhiều. Chính vì vậy, những công ty có uy tín và tên tuổi sẽ giúp khách hàng an tâm hơn trong việc hiện thực hóa ước mơ an cư của mình.
1. CenGroup
CenGroup là Sàn giao dịch tại Hà Nội mua quyền chuyển nhượng thương hiệu từ tập đoàn Bất Động Sản hàng đầu thế giới của Mỹ. Từ doanh nghiệp chỉ cung cấp dịch vụ môi giới nay đã trở thành nhà cung cấp dịch vụ trọn gói từ đầu tư, khai thác, thuê và cho thuê lại, tư vấn, tiếp thị và thẩm định Bất Động Sản.
2. Tập đoàn Đất Xanh
Sàn giao dịch Đất Xanh với tiềm lực mạnh về tài chính, đã khẳng định và nâng cao vị thế của mình trên thị trường Bất Động Sản Việt Nam với những bước đi lớn trong thị trường Bất Động Sản Việt Nam, đứng thứ 2 chỉ sau Cenland, nắm rõ được vị thế và vai trò của mình trong ngành Bất Động Sản
3. Hưng Thịnh Land
Hưng Thịnh Land với tiềm lực tài chính và nhân lực vững mạnh cùng việc kế thừa 18 năm kinh nghiệm, uy tín từ Tập đoàn Hưng Thịnh, đã gia nhập Top những Sàn giao dịch hàng đầu Việt Nam. Từ đó kiến tạo những sản phẩm Bất Động Sản đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường; đồng thời định hướng chiến lược kinh doanh phát triển bền vững nhằm mang lại sự tin tưởng và hài lòng cao nhất cho Quý Đối tác và Khác
4. DKRA Việt Nam
DKRA Vietnam hiện có hệ thống 7 Sàn giao dịch và các công ty thành viên với hơn 500 nhân sự hoạt động rộng khắp các tỉnh thành miền Nam, miền Trung. DKRA Vietnam đã thành lập các công ty thành viên: DKRA Luxury, DKRA Vega, DKRA Property Management, DKRA Da Nang, nhằm tăng cường, mở rộng quy mô đáp ứng nhu cầu của thị trường
5. Hải Phát Land
Công ty tư vấn Bất Động Sản Hải Phát Land là doanh nghiệp chuyên kinh doanh phát triển, phân phối, cho thuê các sản phẩm Bất Động Sản trong nước, Quốc tế; quản lý vận hành, khai thác tòa nhà và tổng hòa các dịch vụ liên quan đến Bất Động Sản
(Tham khảo nội dung: Giữa sự bão hòa chung của thị trường địa ốc, chúng tôi luôn định hướng sáng tạo những thông điệp mới mẻ & giải pháp hình ảnh toàn diện, để từ đó đa dạng hóa môi trường marketing cho bất động sản dành cho từng dự án chạy quảng cáo Bất động sản.)
Cách thức hoạt động của các sàn giao dịch
Bất kì một sàn giao dịch nào cũng có những nguyên tắc chung và riêng cần phải đáp ứng, để có 1 sàn giao dịch bất động sản đáng tin cậy, ít nhất phải tuần thủ nhưng điều dưới đây:
1. Tuân thủ pháp luật:
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản, kinh doanh dịch vụ bất động sản được thành lập sàn giao dịch hoặc thuê sàn của tổ chức, cá nhân khác để phục vụ cho hoạt động kinh doanh bất động sản.
- Sàn giao dịch phải là pháp nhân, trường hợp doanh nghiệp hoặc hợp tác xã kinh doanh bất động sản thành lập sàn thì sàn phải có tư cách pháp nhân của doanh nghiệp hoặc hợp tác xã để hoạt động và phải chịu trách nhiệm về hoạt động
- Hoạt động trên sàn giao dịch: sàn giao dịch bất động sản phải có tên, biển hiệu địa chỉ, phải thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng. Trước khi hoạt động phải thông báo cho chính quyền địa phương.
2. Hoạt động trên sàn phải đảm bảo tính chuyên nghiệp:
- Tính chuyên nghiệp của sàn giao dịch bất động sản thể hiện qua đội ngũ chuyên nghiệp, am hiểu chuyên sâu các lĩnh vực chuyên môn phục vụ.
- Nhân viên thực hiện công việc hiệu quả, không bị cảm xúc chi phối, có kĩ năng xử lí, phân tích các tình huống để đưa ra các quyết định chính xác, kịp thời.
- Hoạt động của người quản lí trên sàn giao dịch là một hoạt động dịch vụ tuân theo những chuẩn mực nhất định.
3. Có đạo đức nghề nghiệp.
- Nhân viên và quản lí trên sàn giao dịch bất động sản trung thực đối với khách hàng để tạo niềm tin cho khách hàng. Tuân thủ pháp luật và tôn trọng cam kết với khách hàng.
- Đảm bảo tính minh bạch trong mọi hoạt động và trong quan hệ ứng xử với khách hàng trên sàn giao dịch bất động sản
Giải pháp cho thị trường Bất Động Sản thời covid
COVID-19 đã tác động tới nhiều mặt đời sống kinh tế - xã hội của đất nước, trong đó có lĩnh vực Bất Động Sản. Một số doanh nghiệp phá sản do không thể kinh doanh, số khác không thể trả lương cho người lao động và thanh toán các nghĩa vụ tài chính đến hạn, những doanh nghiệp có vốn tích lũy thì cũng chỉ đủ để tiếp tục triển khai đầu tư dự án.
Ảnh hưởng của khủng hoảng đối với thị trường Bất Động Sản có thể khác nhau trong khu vực của bạn nếu bạn khi tìm hiểu về Bất Động Sản, xem xét sức mạnh của thị trường trước khủng hoảng, mất việc làm và sức mạnh của sự phục hồi kinh tế. Mặc dù bạn vẫn sẽ thấy tình trạng nâng giá ở khắp nơi, nhưng điều này có thể không xảy ra ở khu vực của bạn.
Trước khi quyết định đầu tư vào Bất Động Sản, hãy dành thời gian tìm hiểu về Bất Động Sản. Quan trọng nhất, hãy đảm bảo rằng bạn biết rõ về giá Bất Động Sản trên thị trường, xác định rõ mục tiêu và tìm hiểu.
(Tham khảo nội dung: Chúng tôi làm việc với doanh nghiệp và cung cấp các giải pháp marketing cho bất động sản giúp khách hàng giải quyết các vấn đề kinh doanh của họ.)