Mua đất thị trấn Đông Anh
1. Tình hình mua đất thị trấn Đông Anh
Là một nhà đầu tư nhỏ lẻ đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại xã Xuân Canh Huyện Đông Anh nơi được kỳ vọng hướng tới xây dựng các khu đô thị mới hiện đại đã được nhân viên môi giới đưa đi tham quan mua đất thị trấn Đông Anh nằm ven sông Hồng với đầy đủ giấy tờ pháp lý.
Theo môi giới mua đất thị trấn Đông Anh vẫn được hỗ trợ bởi nhiều thông tin tích cực như quy hoạch quận huyện ăn theo dự án của nhiều chủ đầu tư nổi tiếng nhưng đến giai đoạn này khi có thông tin quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng thì thanh khoản mới thực sự có đất nền. giá cả cũng đang tăng lên. Như tuần trước tại các khu ven sông của xã Xuân Cảnh giá dao động khoảng 17 - 18 triệu đồng / m2 do nằm trong cùng ngõ thì nay đã tăng lên 28 - 30 triệu đồng m2.
Cũng theo ông Minh quỹ đất tại khu vực các xã Xuân Canh Tàm Xá nhìn ra khu đô thị sông Hồng rất khan hiếm do phần lớn đất đã có người ở và đã có người ở. Khu trung gian xây dựng khu đô thị mới là đất nông nghiệp không có giấy tờ hợp pháp. “Mua đất thị trấn Đông Anh chắc chắn không đầu tư được vì là đất nông nghiệp đất thành phố lẽ ra tôi chỉ nên đầu tư vào đất giáp ranh khu đô thị nhưng tôi thấy quỹ đất rất thưa và khá chật nên các. Việc tăng giá là có lý do của nó kể từ ngày nhận được thông tin bố trí sông hồng mỗi ngày tôi có 10 đoàn khách ban ngày có người bận đi làm tối đi xem mua đất thị trấn Đông Anh rất tốt giá đất tăng từng ngày chị thoải mái lướt sóng ” chị Minh nói.
2. Giá mua đất thị trấn Đông Anh bao nhiêu là hợp lý?
Không phải trước thời điểm này mà từ năm 2010 mua đất thị trấn Đông Anh đã trải qua nhiều đợt sốt nóng. Giai đoạn 2010-2011 là giai đoạn mua đất thị trấn Đông Anh bùng nổ giới đầu cơ “đi tắt đón đầu” dự án cầu Nhật Tân và cầu Đông Trù. Thời điểm đó người người nhà nhà đổ xô gom hàng tỷ đồng để “hôn” đất chờ giá lên. Khi nhu cầu đã hoạt động trong một thời gian dài các nhà đầu tư vẫn ngậm đắng nuốt cay khi thị trường rơi tự do.
Giữa năm 2014 - 2015 cơn sốt mua đất thị trấn Đông Anh bùng phát trở lại khi hàng loạt công trình giao thông lớn ở Đông Anh đi vào hoạt động như cầu Nhật Tân, cầu Đông Trù chính thức thông xe nhà ga T2 từ sân bay Nội Bài. Đăng tuyến đường 5 kéo dài đã hoàn thành. Ở đây mua đất thị trấn Đông Anh đang nóng lên trở lại.
Cho đến năm 2019 khi mua đất thị trấn Đông Anh tập trung rà soát đánh giá và cố gắng hoàn thành tất cả các tiêu chí về dự án cho huyện nhất là khi dự án thành phố thông minh phía Bắc Hà Nội có diện tích 272 ha vốn đầu tư 4,2 tỷ USD đã xông đất huyện này thị trường đất đai sôi động. Thời điểm đó mua đất thị trấn Đông Anh quanh mức giá 30 - 33 triệu đồng / m2 khu vực đường rộng và kéo dài cho đến khi có thông tin quy hoạch thị trấn ven sông Hồng.
Tuy nhiên khác với những lần trước thông tin quy hoạch sông Hồng được cò đất tăng gấp đôi lên tới 50 - 60 triệu đồng / m2 chỉ sau một tuần.
|